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7800 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

麻章长龙路8号（爱周中学旁）

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开盘时间:

2025-08-05

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交房时间:

待定

主力户型:

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余房查询

开发商:

湛江市九天投资有限公司

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预售证号：

湛房预许第0320200023号

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楼栋信息

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楼盘名称：

嘉悦花园

建成年代：

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物业类型：

普通住宅

项目特色：

教育地产,小户型,低总价

建筑类型：

塔楼,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

湛江市九天投资有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

麻章长龙路8号（爱周中学旁）

销售状态：

在售

交房时间：

待定

开盘时间：

2025-08-05

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售楼电话：

4006162877-418735

售楼地址：

长龙路8号（名苑山庄旁）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
湛房预许第0320200023号	2025-08-05	5号楼
湛房预许第0320200022号	2025-08-05	4号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2025-08-05		7800.0元/m2		嘉悦花园在售，2#、3#、4#、5#、6#在售，建面约85㎡-125㎡户型在售，均价7800元/㎡。
2025-08-05		7800.0元/m2		项目在售2号楼建面约85-124㎡三至四房单位，均价7800元/㎡；在售3号楼建面约88-126㎡单位，均价7800元/㎡。
2025-08-05		7800.0元/m2		嘉悦花园在售2号楼建面约85-124㎡三至四房单位，均价7800元/㎡；在售3号楼建面约88-126㎡单位，均价7800元/㎡。
2025-08-05	8700.0元/m2	7800.0元/m2	7800.0元/m2	项目2号楼建面约85-124㎡三至四房单位，均价7800元/㎡；在售3号楼建面约88-126㎡单位，毛坯均价7800元/㎡；在售少量4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房单位，毛坯价格7800-8000元/㎡，精装价格8600-8700元/㎡。
2025-08-05	8700.0元/m2	7800.0元/m2	7800.0元/m2	项目2号楼建面约85-124㎡三至四房单位，均价7800元/㎡；在售3号楼建面约88-126㎡单位，毛坯均价7800元/㎡；在售少量4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房单位，毛坯价格7800-8000元/㎡，精装价格8600-8700元/㎡。
2025-08-05		7800.0元/m2		项目2号楼建面约85-124㎡三至四房单位，均价7800元/㎡；在售3号楼建面约88-126㎡单位，毛坯均价7800元/㎡；在售少量4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房单位，毛坯价格7800-8000元/㎡，精装价格8600-8700元/㎡。
2025-08-05		7800.0元/m2		项目2号楼建面约85-124㎡三至四房单位11月27日已开盘，均价7800元/㎡；在售3号楼建面约88-126㎡单位，均价7800元/㎡；在售少量4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房单位，毛坯价格7800-8000元/㎡，精装价格9200-9600元/㎡。
2025-08-05		8100.0元/m2		项目在售3号楼建面约88-126㎡单位，均价8100元/㎡；在售少量4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房单位，毛坯均价8100-8600元/㎡，精装均价9200-9600元/㎡；1/2/7号楼加推时间未定。
2025-08-05		8100.0元/m2		项目在售3号楼建面约88-126㎡单位，均价8100元/㎡；在售少量4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房单位，毛坯均价8100-8600元/㎡，精装均价9200-9600元/㎡；1/2/7号楼加推时间未定。
2025-08-05	8600.0元/m2	8100.0元/m2	8100.0元/m2	项目新推3号楼建面约88-126㎡单位，现已发售，均价8100元/㎡；在售4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房，毛坯均价8100-8600元/㎡，精装均价9200-9600元/㎡。
2025-08-05		8100.0元/m2		项目新推3号楼建面约88-126㎡单位，现已发售，均价8100元/㎡。
2025-08-05	9600.0元/m2	8100.0元/m2	8100.0元/m2	项目新推3号楼建面约88-126㎡单位，现已发售，均价8100元/㎡；在售4/5/6号楼建面约114-124㎡3+1房，毛坯均价8100-8600元/㎡，精装均价9200-9600元/㎡。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		项目在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		8000.0元/m2		在售6号楼建面约88-125㎡单位毛坯均价8000元/㎡；4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		9000.0元/m2		4月5日6号楼加推开盘
2025-08-05	9000.0元/m2			目前在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；在售5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右；6号楼建面约88-125㎡，3月20日开始认筹，4月5日正式开盘。
2025-08-05	9000.0元/m2		8300.0元/m2	目前在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；在售5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05	9000.0元/m2		8300.0元/m2	目前在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；在售5号楼建面约113-124㎡单位，毛坯均价8300元/㎡左右，精装均价9000元/㎡左右。
2025-08-05		9200.0元/m2		嘉悦花园年初二开门迎客，新春购房，7大福礼享不停。均价9200元/㎡
2025-08-05		9200.0元/m2		目前在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8600元/㎡；在售5号楼建面约113-124㎡单位，均价9200元/㎡左右。
2025-08-05		8700.0元/m2		在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8700元/㎡；5号楼建面113-124㎡单位诚意登记可享开盘96折优惠。
2025-08-05		8800.0元/m2		5号楼建面约113-124㎡带装修四房加推开盘，当天推出8800一口价、特价房7996元/㎡起等购房6重礼。
2025-08-05		8800.0元/m2		2025-08-055号楼建面约113-124㎡带装修四房加推开盘，当天推出8800一口价、特价房7996元/㎡起等购房6重礼。
2025-08-05		8700.0元/m2		4号楼开盘均价8700元/平方米，毛坯交房，项目规划建设755户，主要在售户型有：88.91平-146.8平2居-4居。
2025-08-05		8700.0元/m2	7888.0元/m2	5号楼建面约113-124㎡带装修四房现登记5000享96折进行中，单价7888元/㎡起。
2025-08-05		8700.0元/m2		5号楼建面约113-124㎡带装修四房现登记5000享96折进行中，即将盛大开盘。
2025-08-05			7888.0元/m2	5号楼建面约113-124㎡带装修四房现登记5000享98折，即将盛大开盘，单价7888元/㎡起
2025-08-05			7888.0元/m2	5号楼建面约113-124㎡带装修四房即将盛大开盘，单价7888元/㎡起。
2025-08-05		8700.0元/m2		在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8700元/㎡
2025-08-05		8000.0元/m2		建面约88-147㎡毛坯二至三房在售中，均价8000元/㎡
2025-08-05		8000.0元/m2		嘉悦花园10月31日交标样板房盛大开放，建面约113-124㎡高拓大四房，盛装来袭。
2025-08-05		8000.0元/m2		5号楼样板间10月1日开放；目前在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8000元/㎡。
2025-08-05		8000.0元/m2		建面约88-125㎡大四房，火热销售中
2025-08-05		8000.0元/m2		嘉悦花园5号楼样板间10月1日开放；目前在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8000元/㎡
2025-08-05		8000.0元/m2		嘉悦花园5号楼样板间10月1日开放；目前在售4号楼建面约88-126㎡单位，均价8000元/㎡
2025-08-05		7500.0元/m2		建面约88-147㎡毛坯二至三房盛大开盘，开售单价7000-8000元/㎡，均价7500元/㎡。
2025-08-05				9月26日盛大开盘，建面约88-147㎡毛坯二至三房现接受诚意登记中。
2025-08-05				嘉悦花园主推建面约88-145㎡单位，营销中心已开放，精装样板房9月5日开放。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

暂无数据

交通方式：

可乘坐33路公交车到麻海路东站下，沿麻海路往西步行400米左转入长龙路即到。

占地面积：

31311.7平方米

建筑面积：

120189.7平方米

容积率：

3.5

绿化率：

35%

停车位：

机动车停车位912个，非机动车停车位516个

楼栋总数：

总户数：

暂无数据

物业公司：

暂无数据

物业费：

暂无数据

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

周边商业：麻章广弘商业广场周边交通：可乘坐33路公交车到麻海路东站下，沿麻海路往西步行400米左转入长龙路即到周边医院：湛江喜来康医院、湛江市麻章卫生院、湛江久和医院、惠珍联合医院、湛江麻章甲状腺专科医院、湛江正大耳鼻喉医院周边学校：湛江农垦实验中学、湛江市爱周高级中学、湛江一中恒盛实验中学、湛江市麻章区第一中学、缤纷童年幼儿园

学校：

暂无数据

内部配套：

健身设施、地下停车场

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

嘉悦花园项目总用地面积为31311.70平方米，主要建筑有7栋高层，总建筑面积为120189.7平方米，其中住宅建筑面积为80481.74平方米，商业建筑面积为2569.53平方米，地下室面积为19762.05平方米。

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