秦皇岛房产情报
基本信息
楼盘名称：
悦园·凤起潮阳
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,潜力楼盘,公园地产
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
秦皇岛碧绣房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海港 市政府西侧，翠岛大街以南、规划二路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
(秦海房)预售字(2025)第 004号 | 2025-08-07 | 预售范围:7栋、12栋；
预售范围住宅建筑面积7966.31平方米，共40套；
储藏室套内面积 289.14平方米，共2套。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
67290.74平方米
建筑面积：
93357.13平方米
容积率：
1.49
绿化率：
35.05%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
24
总户数：
521
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
东侧紧邻文化中心建筑群，秦皇岛博物馆在侧，规划建设大剧院、科技馆、酒店、文化广场等，人文氛围浓厚，书香环绕；项目南侧拥揽万亩原生态森林及8公里延绵海岸线，推窗见森海，前方无建筑遮挡；西侧紧邻银河景观带；海滨国家森林公园、金海湾森林公园、野生动物园、北戴河森林湿地、半岛公园等公园环绕，生态环境优越。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目通过场地高差打造下沉式庭院，下沉广场打造社区配套，包含健身，美容，便利店，业主食堂，社区医院，恒温泳池，私人影院，会客茶室，儿童游乐场，四点半课堂，运动场等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
悦园·凤起潮阳为绿城·悦园二期迭代力作，秦皇岛第四代住宅开创者，由秦皇岛碧绣房地产开发有限公司开发建设。项目位于西部市府前排优质板块，翠岛大街南侧。占地面积约67290.74㎡，建筑面积约93357.13㎡，容积率仅为1.49，绿化率高达35.05%。
项目由24栋4-11层洋房组成，作为第四代住宅，楼栋通过挑空、露台等多重赠送空间实现超高得房率超高得房率：赠送面积约82-126㎡（花园赠送47-93㎡，室内赠送14-30㎡，挑空赠送25-65㎡），户型面积使用率提升15%以上。
项目采用“奇偶错层"、"前园后巷”等垂直绿化体系，层高：2.95-3.7m（洋房2.95米，四代住宅3.2-3.7米、客厅挑高6.4-7.4米），客厅为双层挑空奢阔空间，部分客厅为7.4米双层挑空奢阔空间，真正的“墅级”体验感。每户都拥有6.4米高的私家空中花园，可设计为茶室、儿童乐园、花房等，为家庭生活打造更多样化场景，空中花园不计入产权面积。
项目通过场地高差打造下沉式庭院，下沉广场打造社区配套，包含健身，美容，便利店，业主食堂，社区医院，恒温泳池，私人影院，会客茶室，儿童游乐场，四点半课堂，运动场等。
项目周边河北大街、西部快速路、滨海大道等城市主干道贯穿，交通畅达；东侧紧邻文化中心建筑群，秦皇岛博物馆在侧，规划建设大剧院、科技馆、酒店、文化广场等，人文氛围浓厚，书香环绕；项目南侧拥揽万亩原生态森林及8公里延绵海岸线，推窗见森海，前方无建筑遮挡；西侧紧邻银河景观带；海滨国家森林公园、金海湾森林公园、野生动物园、北戴河森林湿地、半岛公园等公园环绕，生态环境优越。
-暂无数据-
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